Reparación de Techos en Maipú

Varía según lo que se encuentre: no es lo mismo un forro mal ejecutado que planchas picadas en toda la cubierta. En Maipú el valor se entrega después del diagnóstico.

Porque se trató el síntoma. Mientras el agua siga entrando por el mismo encuentro va a seguir corriendo por la estructura y apareciendo, con sello nuevo o sin él.

Sí. Y conviene saberlo antes de cotizar: una cubierta nueva sobre correas podridas dura lo que dure la madera, no lo que dure la plancha.

La causa habitual es condensación en un entretecho sin ventilación. Por eso cambiar la plancha sin resolver la ventilación repite el problema en pocos años.

Suele ser canaleta rebalsando o un forro contra muro mal ejecutado. Se chequea simulando el caudal para ver por dónde se va realmente el agua.

Sí, teja de arcilla y de hormigón. Asimismo las limahoyas, que en una cubierta de teja concentran todo el caudal y son el punto que más filtra.

Sí. Además de la canaleta se revisa dónde descarga la bajada, porque si lo hace junto al muro genera humedad en el sobrecimiento.

Se puede contener, pero la reparación real va con el techo seco: los sellos y las pinturas asfálticas no fraguan sobre superficie mojada y se despegan. Por eso el trabajo se coordina con el pronóstico.

Sí, naves, galpones y bodegas. Se coordina con la operación para no detener la actividad cuando el trabajo lo habilita.

Sí, pero después de cortar la entrada de agua, nunca antes. Cielo americano por paltos, planchas de yeso hinchadas repuestas y pintura. Además se chequea la aislación, que mojada deja de aislar y no se recupera.

Condensación. Es distinto de una filtración y se trata distinto: sellar no cambia nada, hay que resolver la ventilación del entretecho.

Escríbanos por WhatsApp con una foto del techo desde el patio, otra de la mancha en el cielo, y cuéntenos con qué tipo de lluvia aparece. Con eso ya sabemos por dónde partir antes de subir.