Reparación de Techos en Talagante

Se define en la visita. Una filtración de encuentro y un recambio de paño tienen costos muy diferentes, y hasta no subir no se sabe cuál es.

Es el error más frecuente del rubro: solucionar la mancha. Se resuelve siguiendo el recorrido del agua hasta el punto real de entrada, que suele ser un encuentro y no un agujero.

Sí. Y conviene saberlo antes de cotizar: una cubierta nueva sobre correas podridas dura lo que dure la madera, no lo que dure la plancha.

La causa habitual es condensación en un entretecho sin ventilación. Por eso cambiar la plancha sin resolver la ventilación repite el problema en pocos años.

Suele ser canaleta rebalsando o un forro contra muro mal ejecutado. Se evalúa simulando el caudal para ver por dónde se va realmente el agua.

Sí, teja de arcilla y de hormigón. Además las limahoyas, que en una cubierta de teja concentran todo el caudal y son el punto que más filtra.

Sí. Además de la canaleta se inspecciona dónde descarga la bajada, porque si lo hace junto al muro genera humedad en el sobrecimiento.

En lluvia se hace contención. La reparación definitiva se programa en seco, porque el material lo exige y de otra forma no dura.

Sí. Cubiertas de gran superficie, translúcidos, canaletas centrales y trabajo en altura con reparto de carga. En galpones el punto débil suele ser el policarbonato, que se cristaliza con el sol y filtra antes que la plancha.

Sí. Se repara una vez resuelta la filtración, porque hacerlo antes garantiza que la mancha vuelva.

Es condensación: el aire caliente del interior toca la cara fría de la plancha y condensa, sobre todo en noches frías y en entretechos sin ventilación. La solución no es sellar, es ventilar y revisar la aislación.

Escríbanos por WhatsApp con una foto del techo desde el patio, otra de la mancha en el cielo, y cuéntenos con qué tipo de lluvia aparece. Con eso ya sabemos por dónde partir antes de subir.