No pise la membrana recién aplicada. Respetar los tiempos de curado es lo que define su adherencia final.
Atienda las fisuras del muro externa. Son la entrada directa del agua y sellarlas a tiempo evita el problema completo.
Haga la revisión en marzo o abril, no en junio. Con anticipación hay tiempo de solucionar; en plena lluvia cada se complica y cuesta más.
Selle con producto elástico donde hay movimiento. Una junta de dilatación con material rígido se fisura en la primera temporada.
Revise la terraza después de cada temporal fuerte. Es cuando aparecen las averías que estaban latentes.
Revise el estado del sustrato antes de contratar. Si está disgregado, ningún conjunto va a adherir por encima.
Guarde la información del mecanismo aplicado y su fecha. Toda impermeabilización tiene vida útil y conviene saber en qué punto está.
No acumule maceteros pesados ni muebles fijos sobre la terraza. Concentran carga, retienen humedad y dañan la membrana debajo.
Atienda una filtración apenas aparezca. Mientras más tiempo circula el agua, más superficie de losa y cielo hay que solucionar después.
Si aparecen sales blancas en la base del muro, es humedad ascendente. Limpiarlas sin tratar el origen las hace volver.
No cubra una impermeabilización vencida con otra encima. Sin retirar lo anterior, el mecanismo nuevo se despega junto con lo viejo.
Fotografíe dónde y cuándo aparece la filtración. Saber si ocurre con lluvia fuerte, con viento o de forma permanente acota bastante el diagnóstico.
Revise las pasadas de cañería a través de la losa. Son un punto crítico de filtración que casi nadie mira.
En terrazas de departamento, avise a la administración si la filtración afecta al vecino. Se resuelve mejor coordinado que en conflicto.
Observe si la mancha sube desde el piso con un límite parejo. Ese patrón es capilaridad y necesita otro tratamiento.
No aplique impermeabilizante sobre una superficie húmeda. La humedad atrapada genera ampollas que revientan en pocos meses.
Si tiene subterráneo, observe la humedad en distintas épocas del año. La napa sube y baja y ese dato es clave para el diagnóstico.
Revise el perímetro donde la terraza encuentra el muro. Es el punto que más filtra y ademas el que más se descuida.
Si la humedad aparece ademas sin lluvia, sospeche de una cañería. Es un origen distinto y corresponde revisarlo antes de impermeabilizar.
No use el mismo producto para todo. El manto asfáltico, la membrana líquida y el poliuretano tienen usos distintos y no son intercambiables.
No selle un muro húmedo por dentro. Atrapa la humedad en el material y el problema se traslada en vez de resolverse.
Antes de poner cerámica sobre una terraza, asegúrese de la impermeabilización. Rehacerla después significa levantar cada el revestimiento.
Revise las esquinas y los encuentros de su terraza. Es donde primero se levanta el manto y donde una reparación temprana sale barata.
